Urbanidad y vitalidad en los espacios públicos en nuevas áreas residenciales verticalizadas.

Estudios de caso en Londrina - PR y Ribeirão Preto - SP

Resumen

Los proyectos de condominios residenciales dirigidos a las clases medias y altas suelen centrarse en el interior del edificio y el diseño de sus fachadas, pero pocos consideran su relación e integración con el espacio público y las personas que lo utilizan, que tampoco han recibido la debida atención por parte de los gestores urbanos, dado que la adaptación de la ciudad al automóvil ha absorbido gran parte de las inversiones. Este trabajo tuvo como objetivo analizar cómo la configuración del entorno construido, a través de sus elementos morfológicos, tipologías arquitectónicas y prácticas socioespaciales, interfiere en la vitalidad y urbanidad de las ciudades, especialmente en los espacios públicos en áreas verticalizadas. El método de investigación adoptado fue el estudio de casos múltiples en áreas recientemente verticalizadas en ciudades medias, y se desarrolló en tres fases: desarrollo de instrumentos de investigación (fichas de observación, cuestionarios, entrevistas, mapas temáticos) y criterios de análisis, con base en la literatura estudiada; Recolección de datos en las ciudades de Londrina – PR y Ribeirão Preto – SP y sistematización y análisis de los datos recolectados. Para verificar los principales atributos de vitalidad y urbanidad en los espacios estudiados, se adoptaron dos dimensiones de análisis: física, en la que se evaluaron cuestiones de forma urbana, y social, en la que se verificó la relación del usuario con el espacio urbano. Desde un punto de vista literario, la tesis contribuye a la articulación de los conceptos de urbanidad y vitalidad. El análisis de los datos y los resultados de la investigación mostraron que la forma urbana juega un papel esencial en el desarrollo de la vitalidad y la urbanidad de los espacios públicos de las ciudades, ya que interfiere directamente en el uso de los espacios y la percepción de los usuarios. Sin embargo, esto está directamente relacionado con las experiencias, necesidades específicas e identidades culturales de cada individuo. Los estudios de caso confirmaron la hipótesis central de la investigación: una misma tipología vertical, dispuesta en el sitio urbano con diferentes arreglos espaciales, genera diferentes calidades urbanas, con repercusiones en las percepciones estéticas, espaciales, de movilidad y de seguridad, produciendo espacios públicos con diferente vitalidad y urbanidad.